Die USA kommen mit Rekordzahlen an Touristen und Investitionen in Luxusimmobilien nach Mallorca
02.03.2023
Die Verbindungen zwischen dem US-amerikanischen Markt und den Balearen werden immer fester. Neben der Rekordzahl an Touristenbesuchen im letzten Jahr, die durch die Aktivierung der New York-Palma-Route erreicht wurde, gibt es ein wachsendes Interesse an Immobilieninvestitionen, das unter anderem zur Ankunft von The Agency auf Mallorca geführt hat, einer angesehenen US-Luxusimmobilienagentur, die kürzlich durch ein Netflix-Dokudrama bekannt wurde. Die Eröffnung der Franchise-Niederlassung von Portals Nous, der ersten der Agentur in Spanien, fand letzte Woche statt, inmitten der Debatte über die Möglichkeit, den Verkauf von Immobilien an Ausländer zu beschränken, um den Anstieg der Immobilienpreise auf den Balearen zu bremsen. Ein scheinbar feindliches Szenario, das den Start des Projekts jedoch nicht verlangsamt hat. „Ich halte es für unwahrscheinlich, dass es dazu kommt“, sagt Alby Euesden, der Direktor des Franchiseunternehmens, der jedoch einräumt, dass die Schlagzeilen in der Presse bei den Anlegern eine gewisse Besorgnis hervorrufen könnten. Obwohl die Association of Registrars keine nach Regionen aufgeschlüsselten Daten zur Verfügung stellt, zeigen die staatlichen Statistiken das wachsende Interesse der Investoren an der spanischen Geografie, die sich im letzten Jahr verdoppelt hat (von 534 auf 1046). Der Plan sieht vor, in der Region Ponent tätig zu werden und sich dabei auf ausgewählte Gebiete in Palma, Calvià und Andratx zu konzentrieren. Der amerikanische Kunde hat logischerweise Vorrang, obwohl die Agentur mit allen Nationalitäten zusammenarbeiten wird, insbesondere mit denjenigen, die am ehesten in Immobilien auf der Insel investieren, nämlich den Deutschen und den Briten. Euesden, der in Großbritannien geboren wurde, aber seit seiner Kindheit auf den Balearen lebt, weist darauf hin, dass sein Weg und der von The Agency zu einem Zeitpunkt zusammenfielen, als das Unternehmen seine Expansion in Europa konsolidieren wollte. So wurde Mallorca zum neuen Standort für ein Unternehmen, das bereits in einem Dutzend Ländern tätig ist und die Insel als Tor zu Spanien gewählt hat, obwohl es auch andere Optionen wie Madrid, Barcelona oder Marbella in Betracht gezogen hat. Andererseits beruht das Engagement für Mallorca auf dem wachsenden Interesse der amerikanischen Öffentlichkeit an der Insel, deren Popularität durch Faktoren wie ihren Status als Schauplatz von Hollywood-Produktionen, die Anwesenheit von Michael Douglas und die Eröffnung von Son Bunyola, dem neuen Hotel von Richard Branson in der Tramuntana (der britische Millionär ist eine weitere bekannte Persönlichkeit in den USA), gefördert wurde. „Mir ist aufgefallen, dass ich in Restaurants und an anderen Orten in Palma immer mehr Leute mit amerikanischem Akzent höre“, sagt Euesden über die Gründe, die ihn dazu brachten, die Agentur zu kontaktieren. Aber wenn es einen Faktor gibt, der wirklich ausschlaggebend war, dann ist es die Eröffnung der Verbindung zwischen New York und Palma, die die Zahl der amerikanischen Besucher bis 2022 auf 167.930 ansteigen ließ. Diese Zahl lässt die Rekorde vor der Pandemie hinter sich, liegt aber immer noch weit unter den Zahlen der wichtigsten Herkunftsmärkte der Balearen. Alles in allem haben die Luftbrücke der Vereinigten Staaten und ihre Auswirkungen auf die Verbindung mit den USA zu einem wachsenden Interesse an Immobilien auf den Inseln geführt. Darüber hinaus hat der Erfolg dieser Strecke dazu geführt, dass die Flugzeit in diesem Jahr von Mai bis Oktober verlängert wurde (2022 war sie von Juni bis September). Die wirtschaftlichen Beziehungen zwischen beiden Seiten des Atlantiks werden immer enger, und so ist es kein Zufall, dass Mallorca von Turespaña ausgewählt wurde, um vom 18. bis 20. April die Konferenz zur Förderung der Vermarktung spanischer Reiseziele auf dem amerikanischen und kanadischen Markt auszurichten. Die Veranstaltung wird von nordamerikanischen Reisebüros und Reiseveranstaltern besucht, die an der Vermarktung spanischer Tourismusprodukte und -dienstleistungen interessiert sind.
Von UH Diario.
